{"id":10269,"date":"2021-10-08T13:12:00","date_gmt":"2021-10-08T12:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/firmalex.com\/?p=10269"},"modified":"2022-09-15T10:27:18","modified_gmt":"2022-09-15T09:27:18","slug":"wie-man-ein-haus-in-spanien-kauft-der-immobilienmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2021\/10\/08\/wie-man-ein-haus-in-spanien-kauft-der-immobilienmarkt\/","title":{"rendered":"Wie man ein Haus in Spanien kauft: Der Immobilienmarkt"},"content":{"rendered":"\n

Dieser Artikel ist Teil unseres Leitfadens Wie man ein Haus in Spanien kauft<\/a>, den Sie in unserer Rubrik Kauf und Verkauf von Immobilien<\/a> finden.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Der spanische Immobilienmarkt weist viele Besonderheiten auf, und es lohnt sich, vor dem Kauf eines Hauses in Spanien einige Nachforschungen anzustellen.<\/p>\n\n\n\n

Zu den Faktoren, die beim Kauf einer Immobilie in Spanien zu beachten sind, geh\u00f6ren Immobilienbetrug, hohe Kapitalertragssteuern und die Schwankungen des spanischen Immobilienmarktes.<\/p>\n\n\n\n

Die Schritte, die zum Kauf einer Immobilie erforderlich sind, sind nicht immer intuitiv. Au\u00dferdem muss man sich dar\u00fcber im Klaren sein, welche Steuern und Kosten f\u00fcr den Kauf einer Immobilie anfallen.<\/p>\n\n\n\n

Diese Artikelserie ist ein Leitfaden f\u00fcr diejenigen, die eine Immobilie an der K\u00fcste Spaniens oder in einer Gro\u00dfstadt wie Madrid oder Barcelona suchen.<\/p>\n\n\n\n

Der spanische Immobilienmarkt und die Immobilienpreise<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Spanien hat w\u00e4hrend der weltweiten Finanzkrise und dem anschlie\u00dfenden Zusammenbruch des Immobilienmarktes stark gelitten. Die Hauspreise fielen um bis zu 30 %, aber in den letzten Jahren hat sich der Markt stabilisiert.<\/p>\n\n\n\n

Die Preise in Spanien sind seit 2016 stetig gestiegen, und obwohl der Ausbruch von COVID-19 den Markt im Jahr 2020 beeintr\u00e4chtigte, zeigen die offiziellen Zahlen, dass die Durchschnittspreise im zweiten Quartal des Jahres gestiegen sind. Die Verkaufspreise stiegen im Jahresvergleich um 2,1 %, wobei die Preise f\u00fcr Neubauten um 4,2 % und f\u00fcr Gebrauchtimmobilien um 1,8 % zunahmen.<\/p>\n\n\n\n

Die vollen wirtschaftlichen Auswirkungen von COVID-19 auf den spanischen Immobilienmarkt sind noch nicht abzusehen. Immobilienexperten sagen voraus, dass die Hauspreise kurzfristig um 5-10 % sinken k\u00f6nnten.<\/p>\n\n\n\n

Die neuesten Statistiken zeigen, dass der durchschnittliche Hauspreis in den wichtigsten St\u00e4dten 1.649 Euro pro Quadratmeter erreicht hat, w\u00e4hrend Immobilien auf den Balearen und den Kanarischen Inseln einen Anstieg auf 1.604 Euro pro Quadratmeter verzeichnen.<\/p>\n\n\n\n

Die teuersten Orte zum Kauf in Spanien sind San Sebastian, Barcelona und Madrid. In allen drei Gebieten liegen die Preise zwischen 3.000 und 3.600 Euro pro Quadratmeter.<\/p>\n\n\n\n

Die Gemeinde Madrid ist mit 338 Euro pro Quadratmeter der teuerste Ort f\u00fcr den Kauf von Grundst\u00fccken in Spanien. Auf den ersten f\u00fcnf Pl\u00e4tzen liegen die Kanarischen Inseln (245 Euro), Katalonien (184 Euro), Andalusien (171 Euro) und die Region Valencia (158 Euro). Kastilien und Le\u00f3n ist mit einem durchschnittlichen Grundst\u00fcckspreis von 66 Euro pro Quadratmeter der g\u00fcnstigste Ort zum Kauf.<\/p>\n\n\n\n

Die Wohneigentumsquote in Spanien ist hoch: Etwa 80 % der Einwohner besitzen ein eigenes Haus, und viele tun dies ohne Hypothek.<\/p>\n\n\n\n

Kl\u00e4ren Sie Ihre Zweifel<\/strong><\/p>\n\n\n\n

✅ Unsere Mitarbeiter sprechen flie\u00dfend Spanisch, Valencianisch, Englisch und Deutsch, so dass Sie mit uns in Ihrer eigenen Sprache kommunizieren k\u00f6nnen und so Ihre Fragen klar l\u00f6sen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

📍 Denia \u2013 Plaza del Convento, 6 \u2013 Zwischengeschoss pta. B
📍 Valencia \u2013 Calle Creu Roja, 1 \u2013 Block 6, Etage 1, T\u00fcr 10 (*nur mit vorheriger Zitierung)<\/p>\n\n\n\n

✉📞Kontakt: info@firmalex.com<\/a> \u2013 Tel. +34 966 421 416<\/a> \u2013 Whatsapp +34 622 497 615<\/a><\/p>\n\n\n\n

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