{"id":10284,"date":"2021-10-14T08:12:00","date_gmt":"2021-10-14T07:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/firmalex.com\/?p=10284"},"modified":"2022-09-15T10:29:22","modified_gmt":"2022-09-15T09:29:22","slug":"wie-man-ein-haus-in-spanien-kauft-anforderungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2021\/10\/14\/wie-man-ein-haus-in-spanien-kauft-anforderungen\/","title":{"rendered":"Wie man ein Haus in Spanien kauft: Anforderungen"},"content":{"rendered":"\n

Dieser Artikel ist Teil unseres Leitfadens Wie man ein Haus in Spanien kauft<\/a>, den Sie in unserer Rubrik Kauf und Verkauf von Immobilien<\/a> finden.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Wenn Sie als Ausl\u00e4nder ein Haus in Spanien kaufen m\u00f6chten, m\u00fcssen Sie einige b\u00fcrokratische H\u00fcrden \u00fcberwinden, bevor Sie eine Immobilie erwerben k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

Diese Artikelserie ist ein Leitfaden f\u00fcr diejenigen, die eine Immobilie an der K\u00fcste Spaniens oder in einer Gro\u00dfstadt wie Madrid oder Barcelona suchen.<\/p>\n\n\n\n

K\u00f6nnen Gebietsfremde und Ausl\u00e4nder Immobilien in Spanien kaufen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Der Kauf einer Ferienimmobilie kann kompliziert sein, aber Spanien ist ein sehr aufgeschlossenes Land f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer.<\/p>\n\n\n\n

Die Regeln f\u00fcr den Kauf einer Immobilie in Spanien als Ausl\u00e4nder sind relativ einfach. Vor dem Kauf ben\u00f6tigen Sie eine NIE-Nummer oder auch Steueridentifikationsnummer, die Sie auf einer Polizeistation mit Ihrem Reisepass beantragen k\u00f6nnen. Diese wird f\u00fcr spanische oder EU-B\u00fcrger in der Regel noch am selben Tag bearbeitet, kann aber \u00fcber das spanische Konsulat einige Wochen dauern.<\/p>\n\n\n\n

Ein Bankkonto in Spanien ist zwar nicht obligatorisch, aber es erleichtert Ihnen den gesamten Papierkram, da es die Zahlungen beschleunigt und Ihnen wahrscheinlich einige Geb\u00fchren erspart.<\/p>\n\n\n\n

Wie erh\u00e4lt man ein Aufenthaltsvisum?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Spanien bietet auch ein Visumsprogramm f\u00fcr ausl\u00e4ndische Eigent\u00fcmer, die keine Staatsb\u00fcrger der Europ\u00e4ischen Union sind. Im Rahmen dieses Programms erhalten Sie ein Aufenthaltsvisum, wenn Sie mehr als 500.000 \u20ac in Immobilien in Spanien investieren. Diese Visa richten sich vor allem an Rentner und K\u00e4ufer von Ferienh\u00e4usern, sind aber auch bei Investoren aus Nicht-EU-L\u00e4ndern sehr beliebt.<\/p>\n\n\n\n

Kl\u00e4ren Sie Ihre Zweifel<\/strong><\/p>\n\n\n\n

✅ Unsere Mitarbeiter sprechen flie\u00dfend Spanisch, Valencianisch, Englisch und Deutsch, so dass Sie mit uns in Ihrer eigenen Sprache kommunizieren k\u00f6nnen und so Ihre Fragen klar l\u00f6sen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

📍 Denia \u2013 Plaza del Convento, 6 \u2013 Zwischengeschoss pta. B
📍 Valencia \u2013 Calle Creu Roja, 1 \u2013 Block 6, Etage 1, T\u00fcr 10 (*nur mit vorheriger Zitierung)<\/p>\n\n\n\n

✉📞Kontakt: info@firmalex.com<\/a> \u2013 Tel. +34 966 421 416<\/a> \u2013 Whatsapp +34 622 497 615<\/a><\/p>\n\n\n\n

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