{"id":10367,"date":"2021-11-12T10:55:00","date_gmt":"2021-11-12T09:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/firmalex.com\/?p=10367"},"modified":"2022-09-15T10:36:34","modified_gmt":"2022-09-15T09:36:34","slug":"wie-man-ein-haus-in-spanien-kauft-rechtliche-aspekte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2021\/11\/12\/wie-man-ein-haus-in-spanien-kauft-rechtliche-aspekte\/","title":{"rendered":"Wie man ein Haus in Spanien kauft: Rechtliche Aspekte"},"content":{"rendered":"\n

Dieser Artikel ist Teil unseres Leitfadens Wie man ein Haus in Spanien kauft<\/a>, den Sie in unserer Rubrik Kauf und Verkauf von Immobilien<\/a> finden.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Dieser Artikel enth\u00e4lt eine Zusammenfassung einiger rechtlicher Aspekte, die w\u00e4hrend des Kaufprozesses zu ber\u00fccksichtigen sind.<\/p>\n\n\n\n

Zust\u00e4ndigkeiten<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es liegt in Ihrer Verantwortung als K\u00e4ufer, alle mit dem Kauf einer Wohnung verbundenen Geb\u00fchren und Steuern zu zahlen. Wenn Sie sich f\u00fcr die Dienste eines Anwalts entschieden haben, kann dieser Sie in allen Fragen beraten, die Sie beachten m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n

Der K\u00e4ufer ist auch f\u00fcr die Eintragung der Immobilie verantwortlich. Der Notar kann diese Dienstleistung gegen eine Geb\u00fchr erbringen und dem Register mitteilen, dass der Verkauf stattgefunden hat.<\/p>\n\n\n\n

Der Verk\u00e4ufer ist offiziell f\u00fcr versteckte M\u00e4ngel an der Immobilie verantwortlich, auch wenn er sie nicht kennt. In der Praxis kann es jedoch schwierig und kostspielig sein, eine Entsch\u00e4digung f\u00fcr solche M\u00e4ngel zu erhalten.<\/p>\n\n\n\n

Wenn Sie sich \u00fcber den Zustand einer Immobilie nicht sicher sind, lassen Sie am besten ein Gutachten von einem unabh\u00e4ngigen Dritten erstellen, bevor Sie die Anzahlung zahlen oder das Gutachten als Vorbedingung f\u00fcr die Zahlung der Anzahlung oder des vollen Betrags zu stellen.<\/p>\n\n\n\n

Beauftragung eines Notars<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Obwohl der Verkauf nicht gesetzlich vorgeschrieben ist, ist es sehr ratsam, die Dienste eines Notars in Anspruch zu nehmen, um einen reibungslosen \u00dcbergang der Immobilie zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n

Es ist sehr ratsam, einen Notar mit der Durchf\u00fchrung der Due-Diligence-Pr\u00fcfung zu beauftragen, und wird von den meisten Hypothekarkreditgebern verlangt.<\/p>\n\n\n\n

Kl\u00e4ren Sie Ihre Zweifel<\/strong><\/p>\n\n\n\n

✅ Unsere Mitarbeiter sprechen flie\u00dfend Spanisch, Valencianisch, Englisch und Deutsch, so dass Sie mit uns in Ihrer eigenen Sprache kommunizieren k\u00f6nnen und so Ihre Fragen klar l\u00f6sen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n

📍 Denia \u2013 Plaza del Convento, 6 \u2013 Zwischengeschoss pta. B
📍 Valencia \u2013 Calle Creu Roja, 1 \u2013 Block 6, Etage 1, T\u00fcr 10 (*nur mit vorheriger Zitierung)<\/p>\n\n\n\n

✉📞Kontakt: info@firmalex.com<\/a> \u2013 Tel. +34 966 421 416<\/a> \u2013 Whatsapp +34 622 497 615<\/a><\/p>\n\n\n\n

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