{"id":11124,"date":"2022-05-20T06:50:00","date_gmt":"2022-05-20T05:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/firmalex.com\/?p=11124"},"modified":"2022-06-11T07:23:53","modified_gmt":"2022-06-11T06:23:53","slug":"verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/","title":{"rendered":"Verkauf eines Hauses in Spanien als Nichtans\u00e4ssiger: Dokumente und Steuern"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>Wenn Sie bis hierher gekommen sind, liegt das wahrscheinlich daran, dass Sie ein Haus in Spanien verkaufen m\u00f6chten. Bevor Sie sich an einen Immobilienmakler wenden, der Ihnen bei der Suche nach einem K\u00e4ufer hilft, empfehlen wir Ihnen, alle Unterlagen vorzubereiten und sich zu vergewissern, dass Sie wissen, welche Steuern Sie zu zahlen haben.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Es ist auch wichtig, dass Sie wissen, ob Sie in Spanien ans\u00e4ssig oder nicht ans\u00e4ssig sind. Nach Angaben der spanischen Steuerbeh\u00f6rde gilt eine Person als gew\u00f6hnlich in Spanien ans\u00e4ssig, wenn einer der folgenden Umst\u00e4nde zutrifft:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>Sie halten sich mehr als 183 Tage im Kalenderjahr in Spanien auf.<\/li><li>Der Kern oder die Basis ihrer wirtschaftlichen Aktivit\u00e4ten befindet sich in Spanien.<\/li><li>Oder wenn der nicht rechtlich getrennte Ehepartner und die unterhaltsberechtigten minderj\u00e4hrigen Kinder ihren gew\u00f6hnlichen Aufenthalt in Spanien haben.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 ez-toc-wrap-center counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\"><\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-5'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#Obligatorische_Dokumente_fuer_den_Verkauf_eines_Hauses_in_Spanien\" >Obligatorische Dokumente f\u00fcr den Verkauf eines Hauses in Spanien<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-5'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#Steuern_beim_Verkauf_eines_Hauses_in_Spanien_als_Nichtansaessiger\" >Steuern beim Verkauf eines Hauses in Spanien als Nichtans\u00e4ssiger<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obligatorische_Dokumente_fuer_den_Verkauf_eines_Hauses_in_Spanien\"><\/span><strong>Obligatorische Dokumente f\u00fcr den Verkauf eines Hauses in Spanien<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h5>\n\n\n\n<p>Um Ihr Haus in einer spanischen Autonomen Gemeinschaft zu verkaufen, gibt es eine Reihe von obligatorischen Dokumenten, die f\u00fcr alle Gebiete gelten. Sie sind in zwei Richtungen gegliedert: die Bescheinigung, dass Sie Eigent\u00fcmer der Immobilie sind, und die Bescheinigung, dass Sie mit den Zahlungen f\u00fcr die Immobilie auf dem Laufenden sind.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Beglaubigung des Eigentums<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Eigentumsurkunde des Hauses oder Eigentumsurkunde<\/strong>: Das Dokument, das Sie beim Kauf der Immobilie erworben haben. Dies ist das wichtigste Dokument, das beweist, dass Sie Eigent\u00fcmer der Immobilie sind. Es wird im Grundbuchamt registriert.<\/li><li><strong>Ausweisdokument<\/strong>: Ein Dokument, das die pers\u00f6nliche und eindeutige Identifizierung von B\u00fcrgern erm\u00f6glicht. Beispiel: NIE (Identit\u00e4tsnummer f\u00fcr Ausl\u00e4nder).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Bescheinigung, dass die Zahlungen auf dem neuesten Stand sind<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Einfacher Grundbuchauszug<\/strong>: Dies ist ein einfaches amtliches Dokument, das vom Grundbuchamt ausgestellt wird. Mit diesem Dokument wird der Status der Immobilie best\u00e4tigt. Es enth\u00e4lt: Details, Eigentumsverh\u00e4ltnisse und Belastungen der Immobilie.<\/li><li><strong>Grundsteuer (IBI)<\/strong>: Dies ist die Steuer, die auf das Eigentum an der Immobilie erhoben wird. Sie wird in der Regel einmal im Jahr im zust\u00e4ndigen Rathaus entrichtet. Die letzte bezahlte Quittung muss vorgelegt werden.<\/li><li><strong>Bescheinigung bei Eigent\u00fcmergemeinschaft, dass keine Zahlungen ausstehen<\/strong>: Befindet sich die Immobilie in einer Eigent\u00fcmergemeinschaft, muss die Bescheinigung des Verwalters vorgelegt werden, aus der hervorgeht, dass die Immobilie mit den Zahlungen auf dem Laufenden ist.<\/li><li><strong>Bescheinigung \u00fcber ausstehende Schulden und L\u00f6schung der Eintragung<\/strong>: Wenn die Immobilie mit einer Hypothek belastet ist, muss zum Zeitpunkt des Verkaufs eine Bescheinigung \u00fcber die ausstehenden Verbindlichkeiten verlangt werden.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Weitere Dokumente, die verlangt werden k\u00f6nnen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Energieausweis<\/strong>: Dies ist das Dokument, das die Energieeffizienz der Immobilie bescheinigt. Das Energielabel reicht von A bis G, je nach dem Grad der Effizienz. A steht f\u00fcr eine h\u00f6here Effizienz mit h\u00f6heren Investitionskosten und G f\u00fcr H\u00e4user, die ohne thermische Anforderungen gebaut wurden.<\/li><li><strong>Zertifikat der technischen Geb\u00e4udeaufsicht (ITE)<\/strong>: F\u00fcr Wohnungen in alten Geb\u00e4uden ist es notwendig zu bescheinigen, dass sich das Geb\u00e4ude in einem optimalen Zustand befindet oder ob M\u00e4ngel oder Verbesserungsarbeiten anstehen.<\/li><li><strong>Bescheinigung der Bewohnbarkeit<\/strong>: Dies ist die Erst- oder Zweitwohnungsgenehmigung. Um sie zu erhalten, ist ein technischer Bericht eines qualifizierten Fachmanns erforderlich.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Steuern_beim_Verkauf_eines_Hauses_in_Spanien_als_Nichtansaessiger\"><\/span><strong>Steuern beim Verkauf eines Hauses in Spanien als Nichtans\u00e4ssiger<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h5>\n\n\n\n<p>Beim Verkauf einer Immobilie in Spanien muss der Eigent\u00fcmer, auch wenn er nicht in Spanien ans\u00e4ssig ist, den erzielten Gewinn bei den spanischen Steuerbeh\u00f6rden anmelden.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>IRNR: Verkaufssteuer f\u00fcr Nicht-Residenten<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Um die IRNR zu berechnen, m\u00fcssen Sie die Differenz ber\u00fccksichtigen zwischen:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>WERT DES ERWERBS DER IMMOBILIE<\/strong>: Wert, zu dem die Immobilie erworben wurde, zuz\u00fcglich der Notar- und Grundbuchgeb\u00fchren usw., die sich aus dem Kauf ergeben. Die in der Immobilie vorgenommenen Verbesserungen und Investitionen werden ebenfalls hinzugerechnet.<\/li><li><strong>\u00dcBERTRAGUNGSWERT DER IMMOBILIE<\/strong>: Wert, zu dem die Immobilie verkauft wurde, zuz\u00fcglich der Kosten f\u00fcr den Verkaufsprozess: Immobilienmakler, Notar, usw.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Nach der Berechnung des Differenzbetrags wird der Steuersatz von 19 % f\u00fcr B\u00fcrger der Europ\u00e4ischen Union, Islands oder Norwegens und 24 % f\u00fcr die \u00fcbrigen L\u00e4nder angewandt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Kapitalertragssteuer oder Steuer auf den Wertzuwachs st\u00e4dtischer Grundst\u00fccke (IIVTNU)<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Die Kapitalertragssteuer oder IIVTNU ist der Wertzuwachs der Immobilie in den Jahren, in denen der Verk\u00e4ufer Eigent\u00fcmer war. Der Wertzuwachs ist eine Steuer, die von der Wertsteigerung des Grundst\u00fccks und dem von der Gemeinde, zu der die Immobilie geh\u00f6rt, festgelegten Steuersatz abh\u00e4ngt. Wir von Firmalex empfehlen Ihnen, sich an einen Anwalt f\u00fcr Immobilienrecht und Steuerrecht zu wenden, der den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs in Spanien \u00fcberpr\u00fcft und Ihnen hilft, die direkten Steuern des Verkaufs zu berechnen, um zuk\u00fcnftige \u00dcberraschungen zu vermeiden.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Kl\u00e4ren Sie Ihre Zweifel<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>&#x2705; Unsere Mitarbeiter sprechen flie\u00dfend Spanisch, Valencianisch, Englisch und Deutsch, so dass Sie mit uns in Ihrer eigenen Sprache kommunizieren k\u00f6nnen und so Ihre Fragen klar l\u00f6sen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<p>&#x1f4cd; Denia \u2013 Plaza del Convento, 6 \u2013 Zwischengeschoss pta. B<br>&#x1f4cd; Valencia \u2013 Calle Creu Roja, 1 \u2013 Block 6, Etage 1, T\u00fcr 10 (*nur mit vorheriger Zitierung)<\/p>\n\n\n\n<p>&#x2709;&#x1f4de;Kontakt: <a href=\"mailto:info@firmalex.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">info@firmalex.com<\/a> \u2013 Tel. <a href=\"tel:+34966421416\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">+34 966 421 416<\/a> \u2013 Whatsapp <a href=\"https:\/\/wa.me\/34622497615\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">+34 622 497 615<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Folgen Sie uns: <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/FIRMALEXcom\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Facebook<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/firmalexcom\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">LinkedIn<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn Sie bis hierher gekommen sind, liegt das wahrscheinlich daran, dass Sie ein Haus in Spanien verkaufen m\u00f6chten. Bevor Sie sich an einen Immobilienmakler wenden, der Ihnen bei der Suche nach einem K\u00e4ufer hilft, empfehlen wir Ihnen, alle Unterlagen vorzubereiten und sich zu vergewissern, dass Sie wissen, welche Steuern Sie zu zahlen haben. Es ist [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11125,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[247,212,237,239,243],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Verkauf eines Hauses in Spanien als Nichtans\u00e4ssiger: Dokumente und Steuern - FIRMALEX<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Verkauf eines Hauses in Spanien als Nichtans\u00e4ssiger: Dokumente und Steuern - FIRMALEX\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wenn Sie bis hierher gekommen sind, liegt das wahrscheinlich daran, dass Sie ein Haus in Spanien verkaufen m\u00f6chten. Bevor Sie sich an einen Immobilienmakler wenden, der Ihnen bei der Suche nach einem K\u00e4ufer hilft, empfehlen wir Ihnen, alle Unterlagen vorzubereiten und sich zu vergewissern, dass Sie wissen, welche Steuern Sie zu zahlen haben. Es ist [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"FIRMALEX\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-05-20T05:50:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-11T06:23:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/verkauf-hauses-spanien-dokumente-steuern.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"820\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"315\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Firmalex\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Firmalex\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/\"},\"author\":{\"name\":\"Firmalex\",\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/#\/schema\/person\/910549a246ed3ba83a193ed7ecbb51d2\"},\"headline\":\"Verkauf eines Hauses in Spanien als Nichtans\u00e4ssiger: Dokumente und Steuern\",\"datePublished\":\"2022-05-20T05:50:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-11T06:23:53+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/\"},\"wordCount\":849,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/verkauf-hauses-spanien-dokumente-steuern.jpg\",\"articleSection\":[\"Kauf und Verkauf von Immobilien\",\"Neueste Artikel\",\"Rechtliche Beratung\",\"Steuerberatung\",\"Steuern in Spanien\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/\",\"url\":\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/\",\"name\":\"Verkauf eines Hauses in Spanien als Nichtans\u00e4ssiger: Dokumente und Steuern - FIRMALEX\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/verkauf-hauses-spanien-dokumente-steuern.jpg\",\"datePublished\":\"2022-05-20T05:50:00+00:00\",\"dateModified\":\"2022-06-11T06:23:53+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/verkauf-hauses-spanien-dokumente-steuern.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/verkauf-hauses-spanien-dokumente-steuern.jpg\",\"width\":820,\"height\":315},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/firmalex.com\/de\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Verkauf eines Hauses in Spanien als Nichtans\u00e4ssiger: Dokumente und Steuern\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/firmalex.com\/\",\"name\":\"FIRMALEX\",\"description\":\"Rechts-, Steuer-, Arbeits-, Buchhaltungs- und Unternehmensberatung in Denia (Alicante) und Valencia [Spanien]. Anwalt und Steuerberater.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/firmalex.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/#organization\",\"name\":\"Firmalex\",\"url\":\"https:\/\/firmalex.com\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/logo.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/logo.jpg\",\"width\":371,\"height\":161,\"caption\":\"Firmalex\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/#\/schema\/person\/910549a246ed3ba83a193ed7ecbb51d2\",\"name\":\"Firmalex\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/firmalex.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7f6db6b06d3c80b6856de62666826e8b?s=96&d=blank&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7f6db6b06d3c80b6856de62666826e8b?s=96&d=blank&r=g\",\"caption\":\"Firmalex\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/firmalex.com\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Verkauf eines Hauses in Spanien als Nichtans\u00e4ssiger: Dokumente und Steuern - FIRMALEX","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Verkauf eines Hauses in Spanien als Nichtans\u00e4ssiger: Dokumente und Steuern - FIRMALEX","og_description":"Wenn Sie bis hierher gekommen sind, liegt das wahrscheinlich daran, dass Sie ein Haus in Spanien verkaufen m\u00f6chten. Bevor Sie sich an einen Immobilienmakler wenden, der Ihnen bei der Suche nach einem K\u00e4ufer hilft, empfehlen wir Ihnen, alle Unterlagen vorzubereiten und sich zu vergewissern, dass Sie wissen, welche Steuern Sie zu zahlen haben. Es ist [&hellip;]","og_url":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/","og_site_name":"FIRMALEX","article_published_time":"2022-05-20T05:50:00+00:00","article_modified_time":"2022-06-11T06:23:53+00:00","og_image":[{"width":820,"height":315,"url":"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/verkauf-hauses-spanien-dokumente-steuern.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Firmalex","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Firmalex","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"4\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/"},"author":{"name":"Firmalex","@id":"https:\/\/firmalex.com\/#\/schema\/person\/910549a246ed3ba83a193ed7ecbb51d2"},"headline":"Verkauf eines Hauses in Spanien als Nichtans\u00e4ssiger: Dokumente und Steuern","datePublished":"2022-05-20T05:50:00+00:00","dateModified":"2022-06-11T06:23:53+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/"},"wordCount":849,"publisher":{"@id":"https:\/\/firmalex.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/verkauf-hauses-spanien-dokumente-steuern.jpg","articleSection":["Kauf und Verkauf von Immobilien","Neueste Artikel","Rechtliche Beratung","Steuerberatung","Steuern in Spanien"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/","url":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/","name":"Verkauf eines Hauses in Spanien als Nichtans\u00e4ssiger: Dokumente und Steuern - FIRMALEX","isPartOf":{"@id":"https:\/\/firmalex.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/verkauf-hauses-spanien-dokumente-steuern.jpg","datePublished":"2022-05-20T05:50:00+00:00","dateModified":"2022-06-11T06:23:53+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#primaryimage","url":"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/verkauf-hauses-spanien-dokumente-steuern.jpg","contentUrl":"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/verkauf-hauses-spanien-dokumente-steuern.jpg","width":820,"height":315},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/05\/20\/verkauf-eines-hauses-in-spanien-als-nichtansaessiger-dokumente-und-steuern\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/firmalex.com\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Verkauf eines Hauses in Spanien als Nichtans\u00e4ssiger: Dokumente und Steuern"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/firmalex.com\/#website","url":"https:\/\/firmalex.com\/","name":"FIRMALEX","description":"Rechts-, Steuer-, Arbeits-, Buchhaltungs- und Unternehmensberatung in Denia (Alicante) und Valencia [Spanien]. Anwalt und Steuerberater.","publisher":{"@id":"https:\/\/firmalex.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/firmalex.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/firmalex.com\/#organization","name":"Firmalex","url":"https:\/\/firmalex.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/firmalex.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/logo.jpg","contentUrl":"https:\/\/firmalex.com\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/logo.jpg","width":371,"height":161,"caption":"Firmalex"},"image":{"@id":"https:\/\/firmalex.com\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/firmalex.com\/#\/schema\/person\/910549a246ed3ba83a193ed7ecbb51d2","name":"Firmalex","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/firmalex.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7f6db6b06d3c80b6856de62666826e8b?s=96&d=blank&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7f6db6b06d3c80b6856de62666826e8b?s=96&d=blank&r=g","caption":"Firmalex"},"sameAs":["https:\/\/firmalex.com"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/firmalex.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11124"}],"collection":[{"href":"https:\/\/firmalex.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/firmalex.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/firmalex.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/firmalex.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11124"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/firmalex.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11124\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11152,"href":"https:\/\/firmalex.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11124\/revisions\/11152"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/firmalex.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11125"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/firmalex.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11124"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/firmalex.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11124"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/firmalex.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11124"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}