{"id":11250,"date":"2022-06-17T20:02:00","date_gmt":"2022-06-17T19:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/firmalex.com\/?p=11250"},"modified":"2022-07-07T20:07:54","modified_gmt":"2022-07-07T19:07:54","slug":"lizenz-fuer-touristische-vermietung-in-spanien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2022\/06\/17\/lizenz-fuer-touristische-vermietung-in-spanien\/","title":{"rendered":"Lizenz f\u00fcr touristische Vermietung in Spanien"},"content":{"rendered":"\n

Wenn Sie eine Immobilie in Spanien besitzen und diese f\u00fcr Kurzaufenthalte vermieten m\u00f6chten, m\u00fcssen Sie eine Touristenlizenz erwerben. In diesem Artikel erkl\u00e4ren wir, wie man eine solchen erh\u00e4lt.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

Was ist eine Touristenlizenz?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die Touristenlizenz in Spanien ist eine obligatorische Anmeldung, die es den Eigent\u00fcmer erlaubt, seine Immobilie f\u00fcr touristische Zwecke oder f\u00fcr Kurzzeitvermietungen (weniger als 3 Monate) zu vermieten.<\/p>\n\n\n\n

Seit Januar 2016 verlangen einige der gr\u00f6\u00dften Vermietungswebseiten (Booking.com, HomeAway, Airbnb, etc.) diese Touristenlizenznummer. Wenn der Eigent\u00fcmer sie nicht zur Verf\u00fcgung stellen kann, blockieren diese Webseiten die Anzeigen da, diese Vermietung im Land Valencia sonst illegal w\u00e4re.<\/p>\n\n\n\n

Die Lizenz f\u00fcr die touristische Vermietung ist in fast allen spanischen Autonomen Gemeinschaften obligatorisch. In vielen spanischen St\u00e4dten wie Alicante, Barcelona, Valencia usw. wurde damit begonnen, die Lizenz f\u00fcr die touristische Vermietung zu kontrollieren und gegen Verst\u00f6\u00dfe hohe Geldstrafen zu verh\u00e4ngen.<\/p>\n\n\n\n

In einigen Provinzen, wie z. B. Alicante oder Valencia, gibt es zus\u00e4tzlich eine neue Anforderung f\u00fcr den Erhalt der Touristenlizenz, n\u00e4mlich die Bescheinigung \u00fcber die Vereinbarkeit oder Kompatibilit\u00e4t mit der touristischen Nutzung, die vom Rathaus der jeweiligen Stadt ausgestellt wird.<\/p>\n\n\n\n

Warum ist es wichtig, eine Touristenlizenz zu beantragen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es gibt viele Gr\u00fcnde, warum es wichtig ist, Ihre Immobilie in Spanien legal zu vermieten, aber die 2 wichtigsten Gr\u00fcnde sind:<\/p>\n\n\n\n

1) Geldbu\u00dfen f\u00fcr touristische Vermietungen.<\/p>\n\n\n\n

Der Hauptgrund daf\u00fcr ist, dass viele St\u00e4dte damit begonnen haben, Kontrollen durchzuf\u00fchren und Bu\u00dfgelder zu verh\u00e4ngen, wenn eine Immobilie keine Touristenlizenz hat. Wenn wir von Bu\u00dfgeldern sprechen, geht es um Tausende von Euro.<\/p>\n\n\n\n

2) Probleme mit Versicherungsgesellschaften in touristischen Mietobjekten.<\/p>\n\n\n\n

Au\u00dferdem kann die Versicherungsgesellschaft, wenn etwas in Ihrer Wohnung passiert und sie feststellt, dass Sie illegal vermietet haben, die Kosten f\u00fcr die Reparatur ablehnen.<\/p>\n\n\n\n

Die Autonomen Gemeinschaften sind f\u00fcr die Regulierung des Marktes f\u00fcr Ferienunterk\u00fcnfte in der jeweiligen Region zust\u00e4ndig. Da in jeder Region andere Vorschriften gelten, ist es wichtig, dass Sie sich \u00fcber die dortigen Verpflichtungen informieren. Einige von ihnen haben n\u00e4mlich noch keine spezielle Verordnung f\u00fcr die Ferienvermietung erlassen, die die Vorlage dieser Genehmigung vorschreibt.<\/p>\n\n\n\n

Die Autonomen Gemeinschaften, die eine Touristenlizenz f\u00fcr alle Arten von Ferienvermietungen verlangen, sind die folgenden: Andalusien, Aragonien, Asturien, Katalonien, Balearen, Kanarische Inseln, Baskenland, Galicien, Gemeinschaft Madrid, Murcia, Gemeinschaft Valencia, Kastilien und Leon.<\/p>\n\n\n\n

Wie viel kostet eine Touristenlizenz in Spanien?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wie gesagt, das Verfahren h\u00e4ngt von der jeweiligen Gemeinde und Land ab, umfasst aber in der Regel diese Kosten:<\/p>\n\n\n\n