{"id":12803,"date":"2023-05-26T15:41:00","date_gmt":"2023-05-26T14:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/firmalex.com\/?p=12803"},"modified":"2023-06-19T15:43:20","modified_gmt":"2023-06-19T14:43:20","slug":"die-spanische-regierung-wird-bis-zu-50-000-sareb-wohnungen-fuer-soziale-und-erschwingliche-miete-mobilisieren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/firmalex.com\/de\/2023\/05\/26\/die-spanische-regierung-wird-bis-zu-50-000-sareb-wohnungen-fuer-soziale-und-erschwingliche-miete-mobilisieren\/","title":{"rendered":"Die spanische Regierung wird bis zu 50.000 Sareb-Wohnungen f\u00fcr soziale und erschwingliche Miete mobilisieren"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p>Die spanische Regierung m\u00f6chte den B\u00fcrgern eine gro\u00dfe Anzahl von H\u00e4usern im Besitz von Sareb zur Verf\u00fcgung stellen, die sie zu einem erschwinglichen Preis an bed\u00fcrftige Familien vermieten k\u00f6nnen. Auch Grundst\u00fccke f\u00fcr den Bau neuer Geb\u00e4ude, Krankenh\u00e4user und Schulen oder Gesch\u00e4ftsprojekte werden verkauft.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 ez-toc-wrap-center counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\"><\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2023\/05\/26\/die-spanische-regierung-wird-bis-zu-50-000-sareb-wohnungen-fuer-soziale-und-erschwingliche-miete-mobilisieren\/#Was_ist_der_Sareb\" >Was ist der Sareb?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2023\/05\/26\/die-spanische-regierung-wird-bis-zu-50-000-sareb-wohnungen-fuer-soziale-und-erschwingliche-miete-mobilisieren\/#Mobilisierung_fuer_die_Nutzung_von_Sareb-Haeusern\" >Mobilisierung f\u00fcr die Nutzung von Sareb-H\u00e4usern<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2023\/05\/26\/die-spanische-regierung-wird-bis-zu-50-000-sareb-wohnungen-fuer-soziale-und-erschwingliche-miete-mobilisieren\/#Ziele_der_neuen_Massnahmen\" >Ziele der neuen Ma\u00dfnahmen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2023\/05\/26\/die-spanische-regierung-wird-bis-zu-50-000-sareb-wohnungen-fuer-soziale-und-erschwingliche-miete-mobilisieren\/#Weitere_Informationen\" >Weitere Informationen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/firmalex.com\/de\/2023\/05\/26\/die-spanische-regierung-wird-bis-zu-50-000-sareb-wohnungen-fuer-soziale-und-erschwingliche-miete-mobilisieren\/#Klaeren_Sie_Ihre_Zweifel\" >Kl\u00e4ren Sie Ihre Zweifel<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Was_ist_der_Sareb\"><\/span>Was ist der Sareb?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>Sareb oder Sociedad de Gesti\u00f3n de Activos Procedentes de la Restructuraci\u00f3n Bancaria ist ein <strong>vom spanischen Staat und anderen europ\u00e4ischen Beh\u00f6rden gegr\u00fcndetes Unternehmen <\/strong>mit dem Ziel, die Finanzinstitute zu rekapitalisieren, die von der Finanzkrise von 2008 am st\u00e4rksten betroffen waren. Es ist ein Unternehmen, das <strong>alle absorbiert hat die wertgeminderten Verm\u00f6genswerte dieser Unternehmen, um sie zu verwalten und zu verkaufen, <\/strong>um die Kredite und Immobilien in unserem Portfolio zu begleichen und die vom Staat garantierten Schulden zur\u00fcckzuzahlen.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mobilisierung_fuer_die_Nutzung_von_Sareb-Haeusern\"><\/span>Mobilisierung f\u00fcr die Nutzung von Sareb-H\u00e4usern<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>Derzeit verf\u00fcgt Sareb \u00fcber einen Wohnungsbestand von rund 21.000 Einheiten, die den Autonomen Gemeinschaften und Rath\u00e4usern zum Verkauf und zur sozialen Nutzung zur Verf\u00fcgung gestellt werden k\u00f6nnten. Dar\u00fcber hinaus gibt es bereits weitere 14.000 Wohneinheiten, in denen gef\u00e4hrdeten Familien ein soziales Mietprogramm und Arbeitsbegleitung angeboten wird. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt es \u00fcber Stadtgrundst\u00fccke, auf denen etwa 15.000 Wohnungen zu bezahlbaren Mieten gebaut werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<p>Daher ist der Vorschlag der spanischen Regierung in Bezug auf Sareb-H\u00e4user in <strong>drei Aktionslinien unterteilt:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol type=\"1\"><li><strong>Wohnraum f\u00fcr soziale Zwecke durch Kaufvertr\u00e4ge mit Autonomen Gemeinschaften und Rath\u00e4usern.<\/strong> Die 21.000 Wohnungen werden durch Kaufvertr\u00e4ge mit verschiedenen Gemeinden und Kommunen mobilisiert, um sie der sozialen und erschwinglichen Miete ihrer B\u00fcrger zur Verf\u00fcgung zu stellen.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Innerhalb dieser Aktionslinie gibt es beispielsweise Vereinbarungen mit der Autonomen Gemeinschaft Valencia, Galizien und dem Stadtrat von Madrid. Dar\u00fcber hinaus werden verschiedene Vereinbarungen mit der Junta de Castilla y Le\u00f3n, Katalonien oder dem Stadtrat von Torrelavega f\u00fcr den Verkauf verschiedener Immobilien ausgehandelt.<\/p>\n\n\n\n<p>Gleichzeitig wird es verschiedene Vereinbarungen geben, durch die Wohnraum f\u00fcr soziale Zwecke mit verschiedenen \u00f6ffentlichen Verwaltungen und gemeinn\u00fctzigen Organisationen \u00fcbertragen wird, wobei besonderes Augenmerk auf gef\u00e4hrdete Gruppen und Gebiete gelegt wird, die von Abwanderung bedroht sind.<\/p>\n\n\n\n<ol type=\"1\" start=\"2\"><li><strong>Soziale Eingliederung durch Wohnen.<\/strong> Die 14.000 verf\u00fcgbaren Wohnungen, die bereits bewohnt sind, werden durch eine soziale Miet- und Unterst\u00fctzungsstrategie verwaltet, um die Einbeziehung gef\u00e4hrdeter Familien zu erreichen. Auf diese Weise werden Familien Sozialmietvertr\u00e4ge unter Ber\u00fccksichtigung ihres Einkommensniveaus angeboten. Dar\u00fcber hinaus wird ihnen geholfen, ihre Situation zu normalisieren, einen Arbeitsplatz zu finden oder Zugang zu sozialen Diensten und Leistungen wie dem Mindesteinkommen zu erhalten.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Diese Aktionslinie wird bereits von Sareb f\u00fcr mehr als 400 Familien und 2.000 Sozialmietvertr\u00e4gen unterst\u00fctzt, nachdem gef\u00e4hrdete Familien identifiziert wurden.<\/p>\n\n\n\n<ol type=\"1\" start=\"3\"><li><strong>Abtretung bebaubarer Grundst\u00fccke.<\/strong> Zus\u00e4tzlich zu den bereits gebauten Wohnungen werden auch bebaubare Grundst\u00fccke f\u00fcr den Bau von 15.000 Wohnungen zur Verf\u00fcgung gestellt, die f\u00fcr bezahlbare Mieten genutzt werden sollen. Die Verwaltung dieses Projekts erfolgt durch \u00f6ffentlich-private Zusammenarbeit.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Sareb wird den \u00f6ffentlichen Verwaltungen zus\u00e4tzlich zu den Grundst\u00fccken, die f\u00fcr den Wohnungsbau genutzt werden, auch Grundst\u00fccke anbieten, die f\u00fcr andere Zwecke genutzt werden, beispielsweise f\u00fcr den Bau von Krankenh\u00e4usern oder Schulen.<\/p>\n\n\n\n<p>Mit dem Verkauf des Grundst\u00fccks wird das Demographic Challenge Project gef\u00f6rdert, dessen Ziel die Umsetzung von Gesch\u00e4fts- und Industrieprojekten im l\u00e4ndlichen Spanien ist.<\/p>\n\n\n\n<p>Die H\u00e4user und Grundst\u00fccke werden asymmetrisch und ohne Bev\u00f6lkerungskriterien verteilt, sondern h\u00e4ngen von der Verf\u00fcgbarkeit von Immobilien ab, die von Finanzinstituten gehalten und von Sareb \u00fcbernommen werden. Die meisten dieser Verm\u00f6genswerte befinden sich in Katalonien, der Valencianischen Gemeinschaft und Andalusien.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ziele_der_neuen_Massnahmen\"><\/span>Ziele der neuen Ma\u00dfnahmen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>Ziel ist es, mit diesen drei Aktionslinien Folgendes zu erreichen:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>Erh\u00f6hen Sie den \u00f6ffentlichen Wohnungsbestand <\/strong>und tragen Sie so zur Gew\u00e4hrleistung des verfassungsm\u00e4\u00dfigen Rechts auf Wohnraum bei.<\/li><li><strong>Verringerung der Ungleichheit <\/strong>beim Zugang zu angemessenem Wohnraum, die derzeit bei 70 % liegt.<\/li><li><strong>Verkauf von Immobilien im Besitz von Sareb, <\/strong>um den Bestand und die Schulden bis zur Zahlung durch die von der Finanzkrise betroffenen Banken zu reduzieren, von denen sie \u00fcbernommen wurden.<\/li><li><strong>Erleichterung des Zugangs zu Wohnraum <\/strong>und Besch\u00e4ftigung f\u00fcr gef\u00e4hrdete Familien. Auf diese Weise werden Haus- und Arbeitsrechte abgedeckt.<\/li><li><strong>Helfen Sie bei der Umsetzung von Gesch\u00e4fts- <\/strong>und Industrieprojekten in Gebieten mit demografischen Problemen im l\u00e4ndlichen Spanien.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Die spanische Regierung wird bis zu 50.000 Sareb-H\u00e4user f\u00fcr soziale und erschwingliche Miete mobilisieren und dies in drei Aktionsachsen gliedern. Erstens der Verkauf von 21.000 Wohnungen an Autonome Gemeinschaften und Rath\u00e4user zur sozialen Nutzung. Zweitens werden 14.000 bewohnte Wohnungen mit einer sozialen Mietstrategie f\u00fcr gef\u00e4hrdete Familien verwaltet, die bei der Arbeitssuche unterst\u00fctzt werden. Schlie\u00dflich werden bebaubare Grundst\u00fccke f\u00fcr den Bau von H\u00e4usern, Schulen oder Gesch\u00e4ftsprojekten abgetreten.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Weitere_Informationen\"><\/span>Weitere Informationen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>Dieser Artikel ist Teil unseres Service f\u00fcr den <a href=\"https:\/\/firmalex.com\/de\/haus-kaufvertrag-spanien-kauf-und-verkauf-von-immobilien-denia-javea-calpe-altea-benissa-benidorm-alicante-valencia-costa-blanca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Anwalt Immobilienrecht in Spanien<\/a>. In diesem Bereich finden Sie alle n\u00fctzlichen Informationen zu diesem Thema, einschlie\u00dflich eines vollst\u00e4ndigen Leitfadens zum Thema <a href=\"https:\/\/firmalex.com\/de\/wie-man-ein-haus-in-spanien-kauft\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Wie man ein Haus in Spanien kauft<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Klaeren_Sie_Ihre_Zweifel\"><\/span>Kl\u00e4ren Sie Ihre Zweifel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>&#x2705; Unsere Mitarbeiter sprechen flie\u00dfend Spanisch, Valencianisch, Englisch und Deutsch, so dass Sie mit uns in Ihrer eigenen Sprache kommunizieren k\u00f6nnen und so Ihre Fragen klar l\u00f6sen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n<p>&#x1f4cd; Denia \u2013 Plaza del Convento, 6 \u2013 Zwischengeschoss pta. B<br>&#x1f4cd; Valencia \u2013 Calle Creu Roja, 1 \u2013 Block 6, Etage 1, T\u00fcr 10 (*nur mit vorheriger Zitierung)<\/p>\n\n\n\n<p>&#x2709;&#x1f4de;Kontakt: <a href=\"mailto:info@firmalex.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">info@firmalex.com<\/a> \u2013 Tel. <a href=\"tel:+34966421416\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">+34 966 421 416<\/a> \u2013 Whatsapp <a href=\"https:\/\/wa.me\/34622497615\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">+34 622 497 615<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Folgen Sie uns: <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/FIRMALEXcom\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Facebook<\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/firmalexcom\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">LinkedIn<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die spanische Regierung m\u00f6chte den B\u00fcrgern eine gro\u00dfe Anzahl von H\u00e4usern im Besitz von Sareb zur Verf\u00fcgung stellen, die sie zu einem erschwinglichen Preis an bed\u00fcrftige Familien vermieten k\u00f6nnen. 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