Die Ferienvermietung in Spanien hat sich zwischen 2025 und 2026 radikal verändert. Es reicht nicht mehr aus, Ihre Immobilie einfach nur zu inserieren; der neue rechtliche Rahmen erfordert strenge digitale Kontrollen und vorherige Genehmigungen der Nachbarschaft, um legal zu operieren. Die Nichtbeachtung dieser Anforderungen kann zur sofortigen Entfernung Ihrer Anzeigen und zu schweren Strafen führen....Read More

Die Sicherstellung Ihres letzten Willens und die Vermeidung von Familienkonflikten beginnt mit einer soliden Nachlassplanung. Wir erklären Ihnen klar und verständlich, wie Sie Ihr Testament in Spanien mit voller Rechtssicherheit erstellen. Was ist ein Testament und warum ist es wichtig? Ein Testament ist ein rechtsgültiges Dokument, mit dem der Erblasser über die Verteilung seines Vermögens...Read More

Sich in Spanien auf eigene Füße zu stellen, bleibt aufgrund der Kluft zwischen Gehältern und Marktpreisen eine Herausforderung. Das Szenario für 2026 bietet jedoch strategische Lösungen durch verschiedene staatliche und regionale Förderprogramme sowie öffentliche Bürgschaften. Hilfen für den Erstwohnsitz (ICO-Bürgschaften) Der Ministerrat hält das Bürgschaftsprogramm zur Deckung der Hypothekenanzahlung bis zum 31. Dezember 2027 aufrecht:...Read More

Auch wenn Sie sich nicht legal in Spanien aufhalten, gibt es bestimmte Dinge, die Sie auf spanischem Territorium tun können, sofern Sie dabei stets die Anforderungen erfüllen und die dafür festgelegten Verfahren befolgen. Schauen wir uns die häufigsten an. Unterschied zwischen rechtlichem und steuerlichem Wohnsitz Bevor wir beginnen, ist es wichtig, zwischen dem rechtlichen Wohnsitz...Read More

In Spanien gibt es eine Reihe von Steuerpflichten für jeden, der eine wirtschaftliche Tätigkeit ausübt oder bei bestimmten Gelegenheiten. Wenn Sie Ihren Steuerpflichten nachkommen möchten, ist es wichtig zu wissen, wie hoch die Steuern und Jahresübersichten für Unternehmen und Selbstständige in Spanien sind. Mehrwertsteuer (MwSt.) Die Mehrwertsteuer ist eine indirekte Steuer, die den Verbrauch besteuert....Read More

Investitionen in Wohnimmobilien sind aufgrund ihrer hohen Rentabilität und der relativ einfachen Verwaltung weit verbreitet. Es taucht jedoch eine immer wiederkehrende Frage auf: Ist es besser, als Privatperson oder über eine Gesellschaft zu kaufen? Die Antwort hängt ganz von Ihrer Vermögenssituation und Ihren Zielen ab. Kann eine Privatperson eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben? Die Antwort...Read More

Aufgrund der allgemeinen wirtschaftlichen Möglichkeiten und des hohen Preises für Wohnraum sind die Immobilien, auf die wir zugreifen können, normalerweise kleiner, als wir es gerne hätten. Aber je besser die Nutzung unabhängig von der Größe ist, desto höher ist die Rentabilität, die man daraus erzielen kann. Ziele, um mehr aus einem Haus herauszuholen Um Ihr...Read More

In Spanien ist es üblich, bei jeder wirtschaftlichen Transaktion Steuern zu zahlen. Auch Mietzahlungen unterliegen der Steuerpflicht, wobei die Steuern je nach Situation variieren können. Was versteht man unter dem Mieten eines Hauses? Bei der Vermietung eines Hauses überträgt der Eigentümer Rechte an eine andere Person, damit diese die Immobilie gegen Zahlung einer Geldsumme nutzen...Read More

Die Erbschaft von Vermögenswerten aus verschiedenen Ländern wird üblicherweise als internationale Erbfolge bezeichnet. Es handelt sich um eine häufige, aber auch komplexe Situation. Um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, müssen Sie das anwendbare Recht ermitteln, alle erforderlichen Dokumente zusammentragen und alle Verfahren in den jeweiligen Rechtsordnungen einhalten. Die beste Vorgehensweise in solchen Fällen ist, spezialisierten...Read More

Sich am Kauf und Verkauf von Immobilien zu beteiligen, kann eine großartige Idee sein, vorausgesetzt, man verfügt über genügend Informationen und geht professionell und mit einer guten Strategie vor. Ist es eine gute Idee, sich dem Kauf und Verkauf von Immobilien zu widmen? Das auf den Ankauf von Wohnraum spezialisierte Unternehmen hat die An- und...Read More