Am 1. Februar 2022 schlug der Ministerrat ein neues Wohnungsgesetz in Spanien vor, aber erst im April 2023 wurde eine Einigung erzielt. Diese neue Verordnung zielt darauf ab, verschiedene Aspekte des Immobiliensektors zu regulieren, wobei der Schwerpunkt insbesondere auf der Vermietung von Immobilien liegt und Maßnahmen zur Erleichterung des Zugangs zu Wohnraum, die Regulierung von...Read More

Wenn Sie entschieden haben, dass es an der Zeit ist, Ihr neues Zuhause zu kaufen, hilft Ihnen diese Schritt-für-Schritt-Anleitung, ein Haus zu kaufen, dabei, es sicher zu tun, damit Sie die Transaktion korrekt durchführen können. Bevor Sie mit der Wohnungssuche beginnen Vor der Wohnungssuche ist es wichtig, sich über einige wesentliche Aspekte wie Budget und...Read More

Wenn Sie daran interessiert sind, ein Haus zu kaufen, ist es sehr wichtig, dass Sie alle rechtlichen Aspekte des Kaufs und Verkaufs einer Immobilie kennen. Auf diese Weise führen Sie die Transaktion sicherer durch und vermeiden rechtliche Probleme. Prüfen Sie die Rechts- und Schuldensituation der Immobilie Diese Schritte sind unerlässlich, wenn wir nicht überrascht werden...Read More

Die Annahme oder Ausschlagung einer Erbschaft als Ausländer ist ein relativ häufiges Ereignis, und es ist nützlich, über alle Informationen im Zusammenhang mit den Erbschaftsrechten und -formalitäten für Nichtansässige zu verfügen. Erbschaftsrechte Jede Person, die eine Erbschaft erhält, hat das Recht, diese anzunehmen oder auszuschlagen, unabhängig davon, wo sie zum Zeitpunkt des Erhalts der Erbschaft...Read More

Das Erbe eines Ausländers, der auf spanischem Staatsgebiet Vermögen besitzt, ist mit einigen Schwierigkeiten verbunden, die beim Erbe von spanischen Staatsangehörigen nicht auftreten. Aus diesem Grund ist es in diesen Fällen am besten, Maßnahmen zu ergreifen, damit das Erbe in Spanien schnell und einfach verteilt werden kann. Was geschieht mit dem Erbe eines Nichtansässigen? In...Read More

In unserem Land kaufen die meisten Menschen irgendwann in ihrem Leben ein Haus. Wenn Sie den Schritt wagen, ist es sehr ratsam zu wissen, was die Hauptkosten beim Kauf eines Hauses sind, da dies den Gesamtpreis des Kaufs beeinflussen wird. Die Gesamtkosten, die beim Kauf einer Wohnung anfallen, setzen sich neben dem Verkaufspreis der Immobilie...Read More

Das Erben kann ein echtes Problem sein, vor allem wenn es zu Streitigkeiten und Auseinandersetzungen zwischen Familienmitgliedern kommt. Daher ist es wichtig, sich rechtzeitig Gedanken zu machen. In solchen Situationen stellt sich zwangsläufig die Frage: Ist es besser, eine Schenkung zu Lebzeiten zu machen oder ein Erbe zu hinterlassen? Die meisten Menschen entscheiden sich für...Read More

Wenn Sie als Nichtansässiger oder Ausländer eine Immobilie in Spanien gekauft haben, haben Sie sich vielleicht gefragt, wie Sie die Übertragung Ihres Vermögens auf Ihre Erben im Ausland an dem Tag, an dem es notwendig wird, erleichtern können. Im Folgenden beantworten wir die häufigsten Fragen, die uns die Mandanten unserer Kanzlei stellen. Ist ein Testament...Read More

Immobilientransaktionen können sehr komplex sein, aber die Beauftragung eines erfahrenen, ortsansässigen Anwalts für Immobilienrecht versetzt Sie in eine starke Position. Im Folgenden werden einige der wichtigsten Vorteile der Beauftragung eines Immobilienanwalts in Spanien genannt. 1. den Seelenfrieden Es ist verständlich, dass Sie bei Ihrer Immobilientransaktion so viel wie möglich sparen wollen, und es stimmt, dass...Read More

Die notarielle Kaufurkunde („Escritura“ in Spanien) ist ein vor einem Notar unterzeichnetes Rechtsdokument, mit dem das Eigentum an einer Immobilie vom Verkäufer auf den Käufer übertragen wird. Im gleichen Moment übergibt der Verkäufer dem Käufer das Eigentum und der Käufer übergibt den Rest des vereinbarten Kaufpreises. Nachdem die Urkunde unterzeichnet ist, wird sie dem Grundbuchamt...Read More