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Un abogado inmobiliario puede ayudarle a evitar grandes pérdidas de dinero al momento de firmar un contrato de compraventa o de alquiler de una vivienda en España. Esto es así porque comprar una vivienda en España no es tan sencillo como parece, ya que no solo estamos frente a la dificultad de encontrar la vivienda perfecta y adecuada, sino que también implica a otros muchos...
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En este artículo le explicamos qué debe tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda en España directamente a un particular. Propiedades disponibles El primer paso para comprar una vivienda es buscar propiedades adecuadas. Debe empezar por hacer una lista de preferencias que debe cumplir su vivienda en España. La mayoría de los portales inmobiliarios en España, como Idealista o Fotocasa, no indican...
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El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número personal, único y exclusivo que deben tener todos los extranjeros a efectos de identificación: todos los extranjeros a cuyo favor se inicie un procedimiento para obtener un documento que les permita permanecer en territorio español, distinto del visado. ¿Quién necesita un número NIE en España? Cualquier extranjero que se convierta en residente fiscal en España...
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Si has llegado hasta aquí, probablemente sea porque estás pensando en vender una casa en España. Antes de buscar un agente inmobiliario que le ayude a encontrar un comprador, le recomendamos que prepare toda la documentación y se asegure de saber qué impuestos tendrá que pagar. También es importante que sepa si es un no residente o un residente en España. Según la Agencia Tributaria...
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Este tipo de contrato no está previsto en el Código Civil, pero está reconocido a efectos de registro en el artículo 14 de la Ordenanza Hipotecaria. Es un contrato que precede a la venta y prepara las condiciones de la misma. Es una creación jurídica que establece que se trata de una compraventa consumada y que la manifestación de voluntad de la parte optante (comprador)...
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Suponen el 18,6 % del total de las transacciones, similar al periodo 2012-2019. Los británicos encabezan la lista con una cuota de casi el 12 % de las transacciones extranjeras. El mercado inmobiliario español sigue dejando atrás el parón provocado por Covid-19 y está volviendo a las cifras tradicionales de los años anteriores a la crisis sanitaria y económica. Los compradores extranjeros están jugando un...
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