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Un abogado inmobiliario puede ayudarle a evitar grandes pérdidas de dinero al momento de firmar un contrato de compraventa o de alquiler de una vivienda en España. Esto es así porque comprar una vivienda en España no es tan sencillo como parece, ya que no solo estamos frente a la dificultad de encontrar la vivienda perfecta y adecuada, sino que también implica a otros muchos factores que hay que tener en cuenta durante el proceso.
Contratar un abogado inmobiliario ofrece la posibilidad de conseguir las condiciones más favorables en el momento de la compra o venta de un inmueble, evitando con ello tener que acudir con posterioridad ante un profesional del derecho cuando desafortunadamente alguno de los aspectos no se ha tenido en cuenta.
¿En qué consiste la labor del Abogado Inmobiliario?
Desde un punto de vista más general, el trabajo que realiza un abogado inmobiliario se fundamenta en el conjunto de diligencias técnicas y jurídicas previas y posteriores a la adquisición de un inmueble, con el objetivo de constatar su situación registral, cargas y gravámenes, conformidad de uso, estado constructivo y la estabilidad de la construcción urbanística, informes periciales para determinar desperfectos en la vivienda por construcción con materiales no adecuados, hipotecas, reclamaciones, procedimientos judiciales, desahucios, herencias, separaciones y divorcios, responsabilidad civil, contratos y registro de la propiedad entre otros.
De esta manera evita la vulnerabilidad legal de sus clientes, otorgándoles seguridad para realizar la adquisición, venta o alquiler del inmueble. Es así como la contratación de los servicios de un profesional del derecho especializado en el sector inmobiliario puede evitar problemas en el momento de llevar a cabo la compraventa o alquiler, evitando grandes pérdidas tanto en dinero como en tiempo, esfuerzos y desplazamientos que solamente un abogado inmobiliario podría haber resuelto o previsto.
Ventajas de contratar un Abogado Inmobiliario
Como ya hemos visto, poder contratar los servicios de un abogado especializado en materia inmobiliaria, le permite ahorrar tiempo, dinero y esfuerzo, ya que su labor les obliga a estar al día con la información, reglamentos, leyes y demás aspectos que facilitarán la acertada compra de un inmueble en España sin que posteriormente se tenga que enfrentar a algunos problemas jurídicos por desconocer la existencia de los mismos.
Algunos de los beneficios de contratar un abogado inmobiliario son:
- Servicio personalizado al asumir el compromiso de ubicar las propiedades que mejor se adapten a las necesidades del cliente.
- Acceso a la información de los inmuebles que están en condiciones óptimas para su adquisición con las mejores ofertas del mercado según el presupuesto del cliente.
- Red de contactos que facilitan la interacción con inmobiliarias y demás profesionales.
- Tramitación de la documentación necesarios para la compraventa.
- Minimiza los riesgos de estafa y fraude.
- Garantiza la legalidad de la operación.
- Mejoras en el precio del inmueble.
- Mejor compresión del contrato y sus cláusulas.
- Contrato de arras o de reserva previo donde se plasmen las reglas de la transacción.
- Representación legal en todos los trámites.
Como vemos, son muchas las ventajas que se obtienen al contratar los servicios de un abogado inmobiliario al comprar, vender o alquilar un inmueble y evitar así inconvenientes e imprevistos.
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