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Cuando una persona o empresa está interesada en adquirir una propiedad en suelo español, lo primero que debe hacer con carácter previo a formalizar cualquier contrato privado y/o escritura es comprobar la situación del inmueble mediante la solicitud al registro de la propiedad correspondiente de una nota simple de la finca. En la nota simple aparecerán los titulares actuales de la propiedad, la descripción del...Leer más

Introducción Cuando se publicó el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declaraba el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, (SP/LEG/28571), en vigor desde ese mismo sábado 14 de marzo, y prorrogado -por ahora- hasta el día 7 de junio, en seguida se planteó una fuerte discusión doctrinal sobre qué pasaría...Leer más

En caso de venta de inmuebles, la antigüedad de posesión se castiga más en cuanto a los impuestos en el sentido de que cuánto más largo fue la posesión, más impuestos se pagan por el incremento patrimonial (aparte de la “plusvalía” municipal) Hasta 1996 se aplicaban los coeficientes reductores que eximían del pago toda compraventa cuya posesión anterior superaba los 10 años. Después se aplicaba...Leer más

Ser residente fiscal en un país no significa automáticamente ser no-residente ante hacienda en otro país. Cuando los ingresos de una persona residente provienen en su mayor parte de otro país, puede que esta persona sea residente fiscal también en el otro país. Esto está reglado en las respectivas leyes sobre la Renta de las Personas Físicas de cada país y no, como sería de...Leer más

Si has autoliquidado recientemente el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o has recibido una comprobación sobre la autoliquidación de dicho impuesto, te interesará saber que el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana acaba de dictar una sentencia por la que anula una liquidación derivada de la comprobación por la Generalitat valenciana en aplicación del método de valor asignado para la tasación de fincas hipotecadas....Leer más

Los residentes de fuera de la Unión Europea que  reciban herencias o donaciones en España ya no recibirán un trato fiscal distinto a los españoles y europeos en el Impuesto sobre Sucesiones. La sentencia del Tribunal Supremo de febrero 2018 ha puesto fin a la discriminación entre ellos. Los ciudadanos europeos eran peor tratados fiscalmente que sus equivalentes (hermanos, por ejemplo) españoles en el Impuesto sobre Sucesiones y...Leer más