Wie man ein Haus in Spanien kauft: Wo man es findet

Dieser Artikel ist Teil unseres Leitfadens Wie man ein Haus in Spanien kauft, den Sie in unserer Rubrik Kauf und Verkauf von Immobilien finden.

Zunächst müssen Sie sich entscheiden, welche Art von Haus Sie wünschen – suchen Sie eine Wohnung mit Meerblick, ein historisches Anwesen in einer Stadt oder eine Finca auf dem Lande mit eigenem Grundstück? Wenn Sie eine Liste mit all Ihren Anforderungen erstellen und diese in „Muss“ und „Wäre schön“ unterteilen, können Sie viel Zeit sparen und Ihren Suchprozess wesentlich effizienter gestalten. Zum Beispiel „muss mindestens 3 Schlafzimmer haben“ und „ein Balkon wäre schön“.

Als nächstes müssen Sie Immobilien finden, die Ihren Anforderungen entsprechen. Es gibt mehrere beliebte Online-Portale, die Sie nutzen können. Viele davon sind in englischer Sprache verfügbar, um die Suche zu erleichtern.

Beliebte Online-Immobilienportale

Im Folgenden finden Sie einige der beliebtesten spanischen Immobilienportale:

• Idealista
• Fotocasa
• Milanuncios (nur Spanisch)
• Servihabitat
• Comprarcasa
• Kyero
• ThinkSPAIN
• Tucasa (nur Spanisch)
• Indominio (nur Spanisch)

Sollte ich einen Immobilienmakler einschalten?

Viele der Immobilien, die Sie im Internet sehen, werden von Immobilienmaklern verwaltet. Einige sprechen Englisch (vor allem in den touristischeren Gegenden), und die meisten sind an den Umgang mit ausländischen Käufern gewöhnt. Obwohl Immobilienmakler Ihnen dabei helfen können, detaillierte Informationen über das Gebiet oder die Stadt, die Sie suchen, zu erhalten, ist es ratsam, ihnen mit einer gewissen Vorsicht zu begegnen.

Die Regulierung ist in Spanien relativ gering und es gibt skrupellose Immobilienmakler. Denken Sie immer daran, dass der Makler oft, aber nicht immer, vom Verkäufer bezahlt wird. Schließlich wollen sie eine Immobilie verkaufen und werden in der Regel nur die positiven Aspekte einer Immobilie aufzeigen, nicht aber ihre Mängel. Leisten Sie niemals Vorauszahlungen, und versuchen Sie, sich von Vermittlern fernzuhalten, die Ihnen vorschlagen, zu sparen. Einige werden Ihnen vorschlagen, ihre Kontakte zu nutzen, aber wir empfehlen Ihnen dringend, sich einen eigenen Notar, Hypothekenanbieter und Anwalt zu suchen, damit Sie sicher sein können, dass sie auf Ihrer Seite stehen.

Klären Sie Ihre Zweifel

✅ Unsere Mitarbeiter sprechen fließend Spanisch, Valencianisch, Englisch und Deutsch, so dass Sie mit uns in Ihrer eigenen Sprache kommunizieren können und so Ihre Fragen klar lösen können.

📍 Denia – Plaza del Convento, 6 – Zwischengeschoss pta. B
📍 Valencia – Calle Creu Roja, 1 – Block 6, Etage 1, Tür 10 (*nur mit vorheriger Zitierung)

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