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Firmalex > Asesoría jurídica > 4 ventajas de contratar a un abogado inmobiliario en España

Las transacciones inmobiliarias pueden ser complejas, pero la contratación de un abogado inmobiliario experto y local le sitúa en una posición de fuerza. A continuación, puede encontrar algunas de las principales ventajas de contratar a un abogado inmobiliario en España.

1. Tranquilidad

Es comprensible que quiera economizar lo máximo posible en su transacción inmobiliaria, y es cierto que la contratación de un abogado aumenta inevitablemente el coste total. Pero cuando contrata a un abogado inmobiliario experto en España, no sólo está contratando sus servicios. Está aprovechando sus profundos conocimientos y su experiencia jurídica.

Pueden ahorrarle dinero y quitarle el estrés a largo plazo, evitando problemas costosos y que requieren mucho tiempo. Esto es especialmente importante cuando no se está al tanto de las leyes y regulaciones locales.

2. Consejos para compradores no españoles

Tanto si busca una propiedad como inversión, casa de vacaciones o residencia permanente, la compra en el extranjero puede resultar desalentadora.

Un abogado multilingüe y especializado puede asesorarle antes de la compra y ayudarle a tomar decisiones informadas, desde cualquier lugar en el que se encuentre. Algunos abogados también pueden asesorar sobre la obtención de la residencia, si es necesario.

Con su ayuda, podrá prevenir y resolver los problemas que surjan, sin que las barreras lingüísticas se interpongan.

3. Evitar problemas inesperados

No todas las transacciones son lo que parecen. Es posible que el vendedor no sea realmente el dueño de la propiedad, que un chalet rural no esté registrado o carezca de permiso de construcción, o que la propiedad venga con deudas o cargas. Estos son sólo algunos de los escollos a los que pueden enfrentarse los compradores.

Un abogado cualificado y colegiado puede realizar la debida diligencia en su nombre. Saben qué buscar y dónde buscar, lo que ayuda a que la transacción se desarrolle sin problemas y a ahorrar dinero.

Elegir un abogado local también significa tener a alguien en su equipo que realmente entiende los sistemas locales. Puede tratarse de leyes de zonificación, normas de permisos de urbanismo locales o requisitos regionales para los permisos de alquiler vacacional.

Existe la posibilidad de que también tengan vínculos con otros profesionales de la zona e incluso puedan dar referencias.

4. Ayuda con las licencias de alquiler

En España, las normas y regulaciones para alquilar su propiedad pueden variar dependiendo de la zona y el tipo de propiedad. Si está decidido a alquilar su propiedad, esto es algo que debe investigar antes de la compra.

Por ejemplo, en zonas como la Costa Blanca, una propiedad necesitará una licencia para poder alquilarla en vacaciones. Hay varios tipos de licencias, y éstas pueden concederse o no dependiendo de factores como las zonas comunes, la antigüedad de la propiedad y la zonificación del terreno. Su abogado debería poder asesorarle al respecto.

Cómo elegir a su abogado inmobiliario

Los abogados inmobiliarios españoles se especializan en tipos específicos de derecho. Si decide comprar, vender, alquilar o realizar otro tipo de transacción inmobiliaria, lo más probable es que necesite encontrar un abogado especializado en derecho inmobiliario.

Su abogado debe estar cualificado, registrado y tener experiencia. Debe tener el seguro profesional adecuado y trabajar en su interés. En Firmalex, somos abogados inmobiliarios colegiados dispuestos a ayudarle a encontrar la propiedad inmobiliaria española adecuada para su transacción.

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