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Wenn Sie eine Immobilie in Spanien besitzen und diese für Kurzaufenthalte vermieten möchten, müssen Sie eine Touristenlizenz erwerben. In diesem Artikel erklären wir, wie man eine solchen erhält. Was ist eine Touristenlizenz? Die Touristenlizenz in Spanien ist eine obligatorische Anmeldung, die es den Eigentümer erlaubt, seine Immobilie für touristische Zwecke oder für Kurzzeitvermietungen (weniger als 3 Monate) zu vermieten. Seit Januar 2016 verlangen einige der...Weiterlesen

Ein Anwalt für Immobilienrecht kann Ihnen helfen, eventuelle große finanzielle Verluste zu vermeiden, wenn Sie einen Vertrag über den Kauf oder die Miete einer Immobilie in Spanien unterzeichnen. Denn der Kauf einer Immobilie in Spanien ist nicht so einfach, wie es scheint, denn es ist nicht nur schwierig, die perfekte und geeignete Immobilie zu finden, sondern es gibt noch viele andere Faktoren, die während des...Weiterlesen

In diesem Artikel erklären wir Ihnen, was Sie beim Kauf einer Immobilie in Spanien direkt von einer Privatperson beachten sollten. Verfügbare Immobilien Der erste Schritt beim Kauf einer Immobilie ist die Suche nach geeigneten Objekten. Zu Beginn sollten Sie eine Liste der Wünsche erstellen, die Ihre Immobilie in Spanien erfüllen sollte. Die meisten Immobilienportale in Spanien, wie Idealista oder Fotocasa, geben nicht an, ob die...Weiterlesen

Die NIE (Ausländer-Identifikationsnummer) ist eine persönliche, einmalige und exklusive Nummer, die alle Ausländer zu Identifikationszwecken haben müssen: alle Ausländer, zu deren Gunsten ein Verfahren eingeleitet wird, um ein Dokument zu erhalten, das ihnen den Aufenthalt im spanischen Hoheitsgebiet ermöglicht, außer einem Visum. Wer braucht in Spanien eine NIE-Nummer? Jeder Ausländer, der einen steuerlichen Wohnsitz in Spanien erwirbt, benötigt eine NIE-Nummer in Spanien.Jeder nicht in Spanien...Weiterlesen

Wenn Sie bis hierher gekommen sind, liegt das wahrscheinlich daran, dass Sie ein Haus in Spanien verkaufen möchten. Bevor Sie sich an einen Immobilienmakler wenden, der Ihnen bei der Suche nach einem Käufer hilft, empfehlen wir Ihnen, alle Unterlagen vorzubereiten und sich zu vergewissern, dass Sie wissen, welche Steuern Sie zu zahlen haben. Es ist auch wichtig, dass Sie wissen, ob Sie in Spanien ansässig...Weiterlesen

Diese Art von Verträgen ist im Zivilgesetzbuch nicht vorgesehen, wird aber in Artikel 14 der Hypothekenverordnung für Eintragungszwecke anerkannt. Es handelt sich um einen Vertrag, der dem Verkauf vorausgeht und die Bedingungen für den Verkauf vorbereitet. Es handelt sich um eine juristische Schöpfung, die festlegt, dass es sich um einen vereinbarten Kauf handelt und dass die Willensbekundung der optierenden Partei (Käufer) ausreicht, damit der Kaufvertrag...Weiterlesen