Zu den Steuern für Gebietsfremde gehört die Kapitalertragssteuer. Diese Steuer ist insbesondere im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien auf spanischem Territorium von großer Bedeutung. Was ist Kapitalertragssteuer? Die Kapitalertragssteuer ist eine Steuer, die gezahlt werden muss, wenn Gewinne aus dem Verkauf eines Vermögenswerts erzielt werden, beispielsweise einer Immobilie oder einer Investition auf...Read More

Die spanische Regierung möchte den Bürgern eine große Anzahl von Häusern im Besitz von Sareb zur Verfügung stellen, die sie zu einem erschwinglichen Preis an bedürftige Familien vermieten können. Auch Grundstücke für den Bau neuer Gebäude, Krankenhäuser und Schulen oder Geschäftsprojekte werden verkauft. Was ist der Sareb? Sareb oder Sociedad de Gestión de Activos Procedentes...Read More

Am 1. Februar 2022 schlug der Ministerrat ein neues Wohnungsgesetz in Spanien vor, aber erst im April 2023 wurde eine Einigung erzielt. Diese neue Verordnung zielt darauf ab, verschiedene Aspekte des Immobiliensektors zu regulieren, wobei der Schwerpunkt insbesondere auf der Vermietung von Immobilien liegt und Maßnahmen zur Erleichterung des Zugangs zu Wohnraum, die Regulierung von...Read More

Wenn Sie entschieden haben, dass es an der Zeit ist, Ihr neues Zuhause zu kaufen, hilft Ihnen diese Schritt-für-Schritt-Anleitung, ein Haus zu kaufen, dabei, es sicher zu tun, damit Sie die Transaktion korrekt durchführen können. Bevor Sie mit der Wohnungssuche beginnen Vor der Wohnungssuche ist es wichtig, sich über einige wesentliche Aspekte wie Budget und...Read More

Steuern auf Immobilien in Spanien können eine erhebliche Belastung darstellen, unabhängig davon, ob Sie sie für den Eigenbedarf oder zur Miete besitzen. Die Besteuerung der Immobilien von Nichtansässigen in Spanien betrifft hauptsächlich die Einkommenssteuer für Nichtansässige und die Grundsteuer. Besteuerung von Immobilien in der Nichtresidenten Einkommenssteuer Das Einkommen, das Nichtansässige in Spanien für Immobilien erzielen,...Read More

In unserem Land beträgt die durchschnittliche Zeit für den Verkauf einer Immobilie mehr als 6 Monate. Wer ein Haus jedoch schnell verkaufen möchte, muss einige Faktoren berücksichtigen, die dazu führen können, dass es in nur einer Woche vom Markt verschwindet. Aber wenn Sie Ihr Haus richtig schätzen und eine angemessene Verkaufsstrategie definieren, ist es sehr...Read More

Wenn Sie daran interessiert sind, ein Haus zu kaufen, ist es sehr wichtig, dass Sie alle rechtlichen Aspekte des Kaufs und Verkaufs einer Immobilie kennen. Auf diese Weise führen Sie die Transaktion sicherer durch und vermeiden rechtliche Probleme. Prüfen Sie die Rechts- und Schuldensituation der Immobilie Diese Schritte sind unerlässlich, wenn wir nicht überrascht werden...Read More

Eine sehr rentable Aktivität seit einigen Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage ist die touristische Vermietung. Auf diese Tätigkeit werden Steuern erhoben, es gibt Steuern für Ansässige und Steuern für Nichtansässige. Was als touristische Vermietung gilt Die Touristen- oder Ferienvermietung ist eine Vermietung, bei der der Eigentümer sein Haus anderen Personen für Urlaubszwecke für einen Zeitraum...Read More

Kürzlich wurde ein Maßnahmenpaket verabschiedet, das die Auswirkungen des Euribor-Anstiegs auf die Hypothekenschuldner abfedern soll. Die Vereinbarung wurde von den Arbeitgeberverbänden, der spanischen Zentralbank und dem Wirtschaftsministerium getroffen und betrifft eine Million Hypothekenschuldner. Die Vizepräsidentin Nadia Calviño erklärte, dass die Banken einen Monat Zeit haben, um zu entscheiden, ob sie der Vereinbarung beitreten wollen, da...Read More

In unserem Land kaufen die meisten Menschen irgendwann in ihrem Leben ein Haus. Wenn Sie den Schritt wagen, ist es sehr ratsam zu wissen, was die Hauptkosten beim Kauf eines Hauses sind, da dies den Gesamtpreis des Kaufs beeinflussen wird. Die Gesamtkosten, die beim Kauf einer Wohnung anfallen, setzen sich neben dem Verkaufspreis der Immobilie...Read More