Die EU-Verordnung Nr. 650/2012 vom 4. Juli, die die Erbfolge nach der Todesursache regelt und in den meisten Ländern der Europäischen Union anwendbar ist. Dies ist ein großer Fortschritt für die europäischen Bürger, die das auf den Nachlass einer Person anwendbare Recht wählen können und nicht das bisherige starre Kriterium der Staatsangehörigkeit des Verstorbenen anwenden...Read More

Die Verhandlungen über das künftige Wohnungsbaugesetz, das noch keinen klaren und endgültigen Entwurf hat, gehen weiter. Die regierungstragenden Parteien sind sich über die leeren Häuser und die Abgabe zur Förderung ihres Ausstiegs aus dem Markt einig, aber sie sind weit davon entfernt, sich über die Begrenzung der Mieten völlig einig zu sein. Eine neue Abgabe...Read More

Es kommt immer häufiger vor, dass Schenkungen und Erbschaften, für die in Spanien Steuern gezahlt werden müssen, eine Person betreffen, die nicht in unserem Land ansässig ist. Das heißt, im Fall wenn ein im Land ansässiger Elternteil mit einem im Ausland lebenden Kind stirbt, oder wenn ein in unserem Land ansässiger Ausländer Erbe eines im...Read More

Wenn es um den Kauf und Verkauf einer Immobilie geht, ist es wichtig, dass alle Vereinbarungen schriftlich festgehalten werden. Es sollte angesichts der Wichtigkeit kein improvisierter Akt sein, also muss Rechtssicherheit für den Fall späterer Probleme bestehen. In Firmalex sind wir Experten in der Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien, wir gehören dem Offiziellen...Read More

Wenn Sie eine Immobilie, ein Bankkonto oder Investitionen im Ausland haben, ist dies für Sie von Interesse. Wahrscheinlich haben Sie noch nie von diesem Modell, dem Modell 720, gehört. Es ist kein typisches Modell wie das Modell 303 oder 130, das jeder Unternehmer und Selbstständige kennt, da er jedes Quartal mit ihnen zu tun hat....Read More

Eine Person hat ihren Wohnsitz im spanischen Hoheitsgebiet, wenn einer der folgenden Umstände zutrifft: Dass sie sich mehr als 183 Tage im Kalenderjahr auf spanischem Gebiet aufhalten. Sporadische Abwesenheiten werden bei der Bestimmung dieser Aufenthaltsdauer auf spanischem Gebiet berücksichtigt, es sei denn, der Steuerpflichtige weist nach, dass er in einem anderen Land steuerlich ansässig ist....Read More

Das Vereinigte Königreich und die Europäische Union (EU) haben am vergangenen Donnerstag ein vorläufiges Freihandelsabkommen unterzeichnet, das ab dem 1. Januar die wirtschaftlichen Beziehungen zwischen den beiden Ländern regeln wird. Das Abkommen umfasst nicht nur den Handel mit Waren und Dienstleistungen, sondern auch eine Vielzahl anderer Bereiche, die für die EU von Interesse sind, wie...Read More

Wenn eine Person oder ein Unternehmen daran interessiert ist, eine Immobilie auf spanischem Boden zu erwerben, müssen Sie vor der Formalisierung eines privaten Vertrags und / oder einer Urkunde zunächst die Situation der Immobilie überprüfen, indem Sie einen Auszug aus dem entsprechenden Grundbuch anfordern. In dem Auszug erscheinen die aktuellen Eigentümer der Immobilie, die Beschreibung...Read More

Beim Verkauf von Immobilien wird das Besitzalter steuerlich bestraft, da je länger der Besitz war, desto mehr Steuern für den Kapitalgewinn gezahlt werden müssen (abgesehen vom kommunalen Kapitalgewinn, „Plusvalía“). Bis 1996 wurden die Reduktionskoeffizienten angewendet, die jeden Verkauf von der Zahlung befreiten, dessen früherer Besitz 10 Jahre überschritt. Anschließend wurde ein Ausgleich für die Inflationsrate...Read More

In einem Land steuerlich ansässig zu sein, bedeutet nicht automatisch, in einem anderen Land nicht steuerlich ansässig zu sein. Wenn das Einkommen einer Gebiets-ansässigen Person hauptsächlich aus einem anderen Land stammt, kann diese Person auch steuerlich in dem anderen Land ansässig sein. Dies ist in den jeweiligen Gesetzen zur persönlichen Einkommensteuer jedes Landes geregelt und...Read More